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你不得不去知道的一个信号 【独家评论】  

2013-09-08 12:58:04|  分类: 生活写实 |  标签: |举报 |字号 订阅

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你不得不去知道的一个信号                      【独家评论】 - 路见不平 - 路见不平 的博客

    据凤凰财经讯 4日,融创以21亿元夺得北京农展馆地块,楼面地价高达每平米7.3万元。而在近期,香港首富李嘉诚却抛售了410亿港元资产。对此,万科董事会主席王石在微博表示,精明的李嘉诚先生在卖北京、上海的物业,这是一个信号,小心了!
    王石作为万科董事会主席,不会乱放炮。李嘉诚却一反国内楼市之再度狂热,突然在迅速抛售三地资产,金额之大,不得不令人惊诧。作为一个叱咤风云的大企业家,做每一项决策和行动,绝不可能是心血来潮与一时冲动,必然做了很长一段时间的市场调查,也进行过精心的分析与研究。从企业赢利的第一目标来看,这当然是其又一步战略性的行动。
    从当前中国楼市的现状来看,当前的房价肯定是处于高位状态,无法达到象某些专家所说的将来北京房价会达到80万元每平方米,这将是一种怎样的局面。在这样一个高位状态去抛售掉自己的资产,肯定是一个明智的抉择。一是钱赚到手了,二是在没有恐慌市场下的抛售容易完成。李嘉诚的撤资肯定有他的道理。
    而且,中国房地产的泡沫已经到了应该释放时期。然而,政府又要靠房地产吃饭,又不得不考虑如果泡沫彻底破穿,也会造成国家经济的各种问题发生。前几届政府留下的泡沫经济、社会、医疗卫生、食品安全、文化教育、法律、道德、贪污腐败.......各种严重问题,要想在本届政府一揽子解决,也根本不可能。只能是死马当活马骑。走一步算一步。
    据悉,另外十八届三中全会现在正在密锣紧鼓筹备,有关人员开始云集北大河,房地产问题也是圆桌会议的其中一个重要内容。
    房地产今年的走势并不理想。据我所知,今年的建材、木业的销售一直处于低微状态。广州、深圳东莞很多木业公司对今年的木业销售不景气,并不抱乐观。

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